LAT 4.7110° NLON 74.0721° WESC 1:5000

Planeamos ciudades que funcionan a 30 años

Masterplans, planes parciales y ordenamiento territorial con rigor técnico. Convertimos suelo en proyectos viables, sostenibles y aprobables.

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// PROYECTOS
68
Planes formulados
// SUELO
3.400
Hectáreas ordenadas
// VIVIENDA
52k
Unidades planeadas
// TRAYECTORIA
19
Años de experiencia
Portafolio a gran escala

Proyectos urbanos formulados

Planes parciales, renovación urbana y expansión territorial desarrollados para municipios y promotores privados.

Plan Ribera NorteESC 1:2000
Barranquilla · Atlántico

Plan Parcial Ribera Norte

Renovación de 84 hectáreas sobre el río con usos mixtos, espacio público y sistema de movilidad.

84
Hectáreas
9.200
Viviendas
31%
Área verde
Masterplan Distrito SurESC 1:5000
Bogotá · Cundinamarca

Masterplan Distrito Sur

Nueva centralidad de expansión con densidad media y corredor de transporte masivo.

210
Hectáreas
18k
Viviendas
6
Km de vía
Corredor MetropolitanoESC 1:10000
Área metropolitana · Antioquia

Corredor Metropolitano del Río

Plan de ordenamiento del borde fluvial que articula seis municipios y su movilidad.

6
Municipios
1.240
Hectáreas
42
Km de borde
Ecobarrio AltavistaESC 1:1000
Pereira · Risaralda

Ecobarrio Altavista

Desarrollo de vivienda VIS con criterios de urbanismo sostenible y gestión del agua.

36
Hectáreas
4.100
Viviendas
A+
Ecoeficiencia
Metodología

El camino de un plan aprobable

01
FASE 01 · 4–6 SEMANAS

Diagnóstico territorial

Levantamiento predial, análisis de norma vigente, movilidad, riesgos y capacidad de soporte del suelo.

02
FASE 02 · 6–10 SEMANAS

Formulación urbana

Estructura de usos, densidades, cargas y beneficios, espacio público y sistema de servicios.

03
FASE 03 · VARIABLE

Concertación y trámite

Radicación ante la autoridad de planeación, ajustes técnicos y concertación ambiental.

04
FASE 04 · CONTINUA

Gestión y ejecución

Adopción por decreto, unidades de actuación y acompañamiento a la implementación por etapas.

Servicios

Capacidades técnicas

[01]

Planes parciales

Formulación completa de suelo de expansión y renovación urbana.

[02]

Ordenamiento territorial

Revisión y ajuste de POT, EOT y planes maestros municipales.

[03]

Diseño urbano

Espacio público, movilidad y estructura ecológica principal.

[04]

Trámites y licencias

Radicación, concertación y gestión ante autoridades competentes.

Infraestructura urbana
El estudio

Rigor técnico, visión de ciudad

Trama Urbana es un equipo de arquitectos urbanistas, ingenieros y gestores de suelo. Formulamos instrumentos que resisten la revisión técnica y jurídica, porque un plan solo sirve si se puede aprobar y construir.

  • ▸ Cartografía y SIG propios para cada análisis
  • ▸ Modelación de cargas y beneficios verificable
  • ▸ Coordinación jurídica y ambiental integrada
  • ▸ Experiencia con entidades públicas y privadas

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